descripción

Una oportunidad única para adquirir un hotel rural totalmente operativo y con todas las licencias en vigor, ubicado en un magnífico molino de aceite del siglo XVIII cuidadosamente restaurado. Situado en el municipio de Montoro (Córdoba), a tan solo 45 minutos de la capital, esta singular propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional andaluza con todas las comodidades necesarias para la explotación de un negocio de éxito. Con una excelente reputación y una clientela consolidada, es una inversión ideal tanto para quienes buscan un negocio turístico plenamente funcionando como para quienes desean disfrutar de un exclusivo estilo de vida en plena naturaleza. Edificio Principal El edificio principal cuenta con una superficie construida aproximada de 975 m², distribuidos en tres plantas. La planta semisótano alberga una habitación con baño, ideal para alojamiento adicional o uso privado. En la planta baja se encuentran la recepción, un amplio restaurante, cocina profesional completamente equipada, varios salones, biblioteca, el antiguo molino de aceite perfectamente conservado, almacenes, aseos para clientes y agradables porches y zonas comunes que conservan todo el carácter histórico de la finca. La primera planta dispone de nueve habitaciones, todas ellas diferentes y decoradas de forma individual con un estilo clásico y elegante. Cada habitación cuenta con baño privado, aire acondicionado frío/calor, calefacción central y caja fuerte. Además, una de ellas está adaptada para personas con movilidad reducida. El alojamiento se compone de: * 4 habitaciones dobles. * 4 habitaciones triples. * 1 exclusiva Master Suite. Vivienda Independiente La propiedad dispone además de una vivienda independiente para propietarios o gerencia, con una superficie construida de 148 m². En la planta baja encontramos un salón, cocina, cuarto de calderas y aseo. La planta superior ofrece dos dormitorios y un baño completo, proporcionando un alojamiento cómodo y totalmente independiente del negocio. Restaurante Totalmente Equipado El establecimiento cuenta con un restaurante abierto durante todo el año y autorizado para atender tanto a huéspedes como al público en general. Con capacidad para aproximadamente 50 comensales, ofrece servicio de desayunos, almuerzos y cenas, constituyendo una importante fuente adicional de ingresos. Todas las licencias y permisos necesarios para su explotación se encuentran plenamente vigentes. Exteriores Los espacios exteriores han sido diseñados para ofrecer comodidad y tranquilidad tanto a huéspedes como a visitantes, e incluyen: * Piscina mantenida durante todo el año. * Aparcamiento privado con capacidad para aproximadamente 20 vehículos. * Amplias terrazas y zonas de descanso. * Entorno natural privilegiado con el auténtico encanto del campo andaluz. Equipamiento e Instalaciones La propiedad dispone de todas las infraestructuras necesarias para continuar su actividad de forma inmediata, entre ellas: * Aire acondicionado. * Calefacción central. * Suministro eléctrico. * Teléfono. * Sistema de alarma. * Dominio web propio. * Correo electrónico corporativo. * Presencia consolidada en marketing digital. * Pozo propio con suministro de agua abundante. * Cinco depósitos de agua con una capacidad total aproximada de 250.000 litros. Un Negocio Consolidado con Gran Potencial Esta propiedad representa mucho más que un espectacular edificio histórico. Se trata de un negocio turístico plenamente consolidado, listo para continuar su actividad desde el primer día. Su versatilidad permite mantener el actual hotel rural y restaurante, potenciar la celebración de bodas y eventos, desarrollar retiros o experiencias gastronómicas, o convertirlo en un exclusivo establecimiento boutique. Una finca histórica con personalidad propia, instalaciones completas y un enorme potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor encanto del interior de Andalucía. Una inversión excepcional donde historia, tradición y rentabilidad se unen en un entorno incomparable.