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¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES! VENTA DE CRÉDITO HIPOTECARIO (NPL) Activo sin posesión Operación no hipotecable Vivienda independiente en la parroquia de Pruvia, concejo de Llanera (ASTURIAS) Compra de crédito en ejecución hipotecaria Pago al contado (No financiable) Alta rentabilidad en la adquisición del activo IMPORTANTE: No es posible visitar el interior del inmueble. Producto exclusivo para inversores MAS INFORMACIÓN ¿QUÉ ES UNA VENTA DE CRÉDITO? Es comprar la deuda que un banco tiene con alguien que no pagó su hipoteca. No compras la vivienda directamente, compras el derecho sobre esa deuda, que lleva la vivienda como garantía. PASOS PARA QUEDARTE CON EL INMUEBLE: 1 Compras el crédito Firmas ante notario Pagas el precio acordado (con descuento sobre valor real) No necesitas permiso del deudor original 2 Pagas los gastos Notaría y Registro Impuesto AJD Necesitas abogado y procurador 3 Se inscribe a tu nombre Ya eres el nuevo acreedor de la hipoteca 4 Obtener el inmueble - 3 opciones: A) Negociar con el deudor (lo más rápido) B) Ir a subasta y adjudicártelo C) Revender el crédito a otro inversor 5 Tomar posesión Si hay acuerdo: entrega rápida Si no colaboran: vía judicial IMPORTANTE SABER: NO es hipotecable (necesitas dinero disponible) NO se puede visitar normalmente Viene SIN posesión (puede haber ocupantes) Precio con descuento interesante Requiere asesoría legal Solicita más información y descubre esta gran oportunidad de inversión.