descripción

'ABSTENERSE AGENCIAS. Sin prisa, nos entregan la otra vivienda a finales de 2026. Fecha de entrada negociable. Casita adosada de unos 90m2 completamente exterior y recién reformada con acceso desde un pasaje privado a una calle semipeatonal muy tranquila. En el pasaje hay 4 casas más. La vivienda se reformó para nosotros por lo que se ha hecho con las mejores calidades. Consta de 3 plantas divididas en: - Planta Baja con techos en volta catalana: Salón-comedor-cocina abiertos, aseo y lavadero. - Planta 1: Dormitorio (cabe cama de 180x200) con armario empotrado a medida, pequeño balcón y baño completo de 3 piezas (ducha de obra de 90x200, wc y lavabo a medida). También con techos muy altos. - Planta 2: Dormitorio y terraza. *Hay un terrado transitable como tercera planta que se podría habilitar como segunda terraza. Instalación eléctrica nueva. Aires acondicionados nuevos, de alta calidad, con bomba de calor y frío y sistema inverter. También hay mosquiteras a medida en todas las ventanas de la casa y toldo en la terraza. Suelos de parquet de alta calidad, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y puerta de entrada acorazada de máxima seguridad. Los armarios de cocina son de la mejor calidad y están altamente equipados con cajones interiores. Las encimeras tanto del baño como de la cocina son Dekton de 2cm de grosor. La isla de la cocina mide 2mx0,95cm. Los electrodomésticos de la cocina son nuevos, Bosch, y de alta eficiencia energética. La mayoría están panelados. El calentador eléctrico también utiliza un sistema híbrido de aerotermia para reducir el consumo eléctrico. No hay gastos de comunidad. El IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) suma unos 380€ anuales. Tenemos alquilada una plaza de parking dos números más adelante por 114,95€ que se podría hablar con el propietario para traspasar el contrato de alquiler. Metro L5 y L4 parada Maragall, autobuses y Bicing a 180m según Google. Muy bien situada y muy conectada. El tren y la L1, L5, L9 y L10 norte de metro La Sagrera se encuentra a 1km (13 minutos andando) desde la casa. Parques, colegios, institutos, CAP, supermercados de todo tipo (Aldi, Lidl, Mercadona, Bon Area, Sorli, Condis, Dia.. . ), farmacias 24 horas y otros tipos de servicios a menos de 5 minutos a pie. Si tenéis cualquier duda podéis contactarnos a través de los contactos que hemos detallado en nuestro perfil.'