descripción

Fantástica casa de unos 312m2 construidos en, planta garaje, planta principal y planta alta. el solar de la vivienda tiene unos 125m2 que ocupa la edificación. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Bonito recibidor de entrada con escaleras de acceso a planta principal. Gran garaje de unos 100m2 con un baño y chimenea. En la planta principal encontramos un bonito recibidor, gran cocina, una terraza de unos 26m2, gran salón comedor con salida a balón, amplio baño con bañera y un cuarto para la lavadora. En la planta alta es donde se encuentra la zona de noche, dispone de 3 habitaciones muy grandes todas dobles, y un baño. Una de ellas es una gran suite de unos 40m2 con vestidor y baño. También dispone de salida a balcón. La vivienda tiene los cerramientos de aluminio estilo inglés, calefacción a gas ciudad y termo de agua caliente eléctrico. Destacar de la vivienda que es muy luminosa, que se encuentra en una de las mejores zonas de Tordera, puede ir andando al centro estás a unos 3 minutos. Todas las estancias de la vivienda son muy amplias y espaciosas y está hecha con muy buenas calidades. Solicite información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: -El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. -Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. -Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. -Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. -Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”