descripción

CHALET ADOSADO CON PORCHE CLIMATIZADO Y POSIBILIDAD DE BUHARDILLA EN LA MONTAÑA - EL CORTIJO (ARANJUEZ) Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y zonas exteriores disfrutables todo el año, esta es tu oportunidad en Aranjuez. Ubicada en una de las mejores calles de la Urbanización La Montaña, esta casa adosada de 176 m² combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un entorno tranquilo con piscinas y zonas verdes. LO MEJOR DE ESTA CASA: - Porche trasero totalmente climatizado → úsalo todo el año - 4 dormitorios + 3 baños → ideal familias - Garaje privado + plaza adicional - Posibilidad de buhardilla → aumenta valor y metros - Urbanización con piscinas (adultos e infantil) DISTRIBUCIÓN PERFECTA: Planta baja: Patio delantero de acceso Garaje con entrada directa Cocina independiente equipada Aseo de cortesía Salón-comedor amplio y luminoso Salida a espectacular patio con porche cerrado climatizado Planta alta: 4 dormitorios Dormitorio principal en suite 2 baños completos Armarios empotrados CONFORT TOTAL: Climatización por gas natural + aire frío/calor en todas las estancias. Además, tendrás todos los servicios a mano, incluyendo el Occidental Aranjuez y el Gran Casino de Aranjuez, junto a comercios, colegios y zonas de ocio. Una vivienda que se vende rápido por su relación calidad–espacio–precio. No dejes pasar esta oportunidad. - PVP 399.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado. - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR 3% + 21% IVA, NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.