descripción

En Ático Zero disponemos, para su venta, de este fantástico chalet pareado en la Urbanización Puente Romano, Baiona. Baiona es una de las capitales del turismo por excelencia de las Rías Baixas, siendo Sabarís una de sus zonas residenciales más demandadas. Una oportunidad única para establecer tu residencia, o tu segunda residencia, y disfrutar de la tranquilidad de la vida diaria alejado del bullicio de la gran ciudad. Todo ello sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios necesarios para el día a día en sus alrededores: colegios, centros de salud, entidades bancarias y una amplia oferta comercial, hostelera y de ocio, así como una fácil conexión con la autopista. La vivienda forma parte de la Urbanización Puente Romano, su excelente ubicación te permitirá ir caminando a las bellísimas playas de sus alrededores, al núcleo urbano de A Ramallosa, al histórico centro de Sabarís, o al magnífico Paseo Marítimo que une Panxón con A Guarda a lo largo de la costa. Sus 227 m2 de superficie construida, según catastro, se distribuyen de la siguiente forma: PLANTA BAJA: - Porche de entrada: su gran terraza, con una magnífica orientación Sur, te permitirá disfrutar de largas horas de sol. El lugar ideal para instalar tu cenador de verano o una zona de relax exterior. - Recibidor: funciona como distribuidor de la zona de día, en él desembocan las escaleras de acceso a la planta alta y al sótano. Cuenta con un práctico armario empotrado. - Salón comedor: de gran tamaño, su forma en 'L' permite una clara diferenciación de espacios. Un amplio ventanal en esquina lo inunda de luz. - Cocina: totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (frigorífico americano, placa vitrocerámica, horno, extractor, microondas y lavavajillas). Con gran capacidad de almacenaje y una pequeña barra con funciones de desayunador. Su ventanal, orientado a la terraza principal, conecta directamente con la zona de comedor exterior, convirtiéndose en un magnífico y práctico pasaplatos. - Aseo de cortesía. PLANTA ALTA: - Dormitorio principal: con baño en suite totalmente equipado y un gran armario empotrado de 6 puertas. Su ventanal de suelo a techo nos da acceso directo a un balcón con bonitas vistas al mar y la marisma del Río Miñor. - Segundo dormitorio: también con balcón e idénticas vistas al dormitorio principal. - Tercer dormitorio: amplio, con armario empotrado y orientado a fachada principal. Su ventanal de suelo a techo nos da acceso directo a un pequeño balcón con vistas a la urbanización. - Cuarto dormitorio: con armario empotrado y orientado también a fachada principal. - Baño: da servicio a los tres dormitorios secundarios, amplio y equipado con bañera. PLANTA SÓTANO: - Pasillo: cuenta con un práctico armario empotrado. - Sala de estar: con acceso directo al jardín trasero. - Dormitorio: con armario empotrado. - Baño: completo, con plato de ducha. - Lavandería : alberga la zona de caldera, lavado y tendal cubierto. - Zona de garaje: con portalón y espacio para dos vehículos. El acceso al garaje se realiza a través de una zona común compartida por los 6 adosados que conforman esta manzana de viviendas. La vivienda, lista para entrar a vivir, cuenta con ACS y calefacción individual por gas ciudad, ventanas con sistema de corredera en planta baja y sistema oscilobatiente en planta alta, carpintería interior lacada en blanco y suelos de parquet. ZONA EXTERIOR: La vivienda está construida sobre una parcela de 175 m2 y en su zona exterior podemos disfrutar de dos jardines independientes: - Jardín delantero: hoy en día convertido en una gran terraza con una magnífica orientación Sur. - Jardín trasero: con acceso desde la sala de estar de la planta sótano. Dispone de una zona de porche y jardín. ¿Necesitas ayuda con la financiación? ¿Te preguntas cómo vas a pagar esta propiedad? En Ático Zero dispondrás siempre del asesoramiento financiero que necesites de la mano de nuestros colaboradores especialistas. Todo, por supuesto, sin ningún coste ni compromiso. Representamos este inmueble en exclusiva. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.