descripción

Impecable vivienda de 150 m2 construidos (160 m2 segun Catastro incluyendo elementos comunes) con 3 habitaciones dobles en un edificio historico, en una calle tranquila cerca de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. Los alrededores disponen de una enorme oferta de servicios, comercios, boutiques de lujo, ocio, restauracion y transporte publico. El inmueble, en la 3ª planta, fue totalmente reformado con un gusto exquisito. Dispone de un amplio y soleado salon con cocina Arclinea integrada con electrodomesticos Gaggenau. Ademas, el salon tiene 2 balcones orientados hacia la calle. Al otro lado del recibidor encontramos la zona de noche, formada por una gran habitacion en suite con armario empotrado y galeria orientada al patio interior de manzana, y 2 habitaciones dobles. Muy luminoso, con techos altos en boveda catalana, su suelo es de parquet en las 3 habitaciones, y tiene suelo hidraulico de origen en el salon. En los 3 cuartos de bano completos (uno de ellos en suite), encontramos baldosas de granito. El apartamento esta equipado con aire acondicionado por conductos y conexion de Internet de fibra optica. Se trata de una opcion ideal para vivir en pleno centro de Barcelona o para obtener rentabilidad mediante alquileres de media estancia. ¿Listo para mudarte a uno de nuestros prestigiosos pisos de lujo de Rambla Catalunya? Bcn Advisors te ofrece una seleccion incomparable de pisos de lujo en esta ubicacion iconica. ¿Buscas una propiedad que combine historia y modernidad? Nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona son la eleccion perfecta. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.