descripción

Descubre este impresionante apartamento en una ubicacion inigualable en Barcelona, situado en una prestigiosa finca regia de 1910 que alberga exclusivas residencias de lujo. Este edificio de esquina se beneficia de la transformacion de la Calle Girona en una encantadora via peatonal, casi completada, y de la evolucion de la Avenida Diagonal hacia un boulevard moderno, con amplias zonas peatonales, areas verdes y carriles bici, lo que reducira significativamente el trafico vehicular. Aqui, podras disfrutar de lo mejor de Barcelona en el corazon del Eixample, a pocos pasos del Paseo de Gracia y rodeado de una variada oferta de comercios y servicios. Este atractivo apartamento, ubicado en la quinta planta, cuenta con 87,95 m2 de espacio interior, resaltando una luminosidad natural excepcional gracias a su posicion de esquina. Al ingresar, un elegante vestibulo te da la bienvenida y te conduce a un amplio salon-comedor de 20 m2 con cocina abierta, ideal para disfrutar y compartir momentos inolvidables. Desde aqui, puedes acceder a una galeria tranquila, perfecta para crear un ambiente relajado. La zona de dia ofrece vistas a uno de los mas bellos patios de manzana del Eixample, un autentico oasis urbano, con una orientacion sur que asegura luz solar durante todo el dia. La zona de descanso esta compuesta por dos acogedoras habitaciones: una esplendida master suite con bano privado y acceso a un porche-terraza de 6 m2 orientado al sur, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Tambien hay una habitacion mediana y un bano independiente. La finalizacion de las obras esta prevista para el ultimo trimestre de 2024, con entrega programada para el primer trimestre de 2025. Este apartamento contara con acabados de la mas alta calidad y un diseno interior cuidadosamente planificado que combina elementos clasicos de las fincas regias con toques contemporaneos. La amplitud de los espacios y la luminosidad se integran a la perfeccion, logrando un equilibrio entre los tradicionales techos de volta catalana restaurados y las comodidades modernas de una construccion reciente: calefaccion por suelo radiante, aire acondicionado frio-calor a traves de aerotermia (una tecnologia que permite un ahorro energetico del 60% al 70% en comparacion con los sistemas convencionales), electrodomesticos de alta gama de Siemens, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, revestimientos de porcelana en los banos, griferia de diseno italiano, iluminacion LED, y conexiones para fibra optica e Internet. El edificio ofrece dos ascensores (uno restaurado, conservando su cabina de madera original y un nuevo mecanismo, y otro completamente nuevo), servicio de conserjeria, una zona de carga para bicicletas electricas y un gimnasio privado con un encantador estilo modernista-vintage, equipado con volta catalana, suelos hidraulicos y un bano completo. La magnifica fachada principal, junto con los numerosos patios interiores y la fachada trasera, garantizan una excelente iluminacion y ventilacion en todo el edificio. La notable distancia entre las construcciones adyacentes acentua aun mas la sensacion de amplitud y luminosidad. Este edificio modernista, de gran valor historico, ha sido cuidadosamente restaurado para preservar su rica arquitectura. Se ha realizado una restauracion completa de los estucados modernistas en la escalera principal, y se han incorporado mosaicos hidraulicos recuperados en los vestibulos, manteniendo asi el caracter historico de la finca. Las carpinterias exteriores han sido renovadas con ventanas y balconeras de madera, equipadas con rotura de puente termico y vidrio aislante laminado, garantizando eficiencia energetica y confort termico. * Las fotografias corresponden a un piso muestra, ya que la reforma de este piso aun no ha finalizado. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias tecnicas, de la administracion u organismos publicos. Las superficies tendran caracter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardineria y elementos accesorios son solo orientativos.