descripción

Alquiler de larga duración Exclusiva vivienda de obra nueva en una finca regia con zona fitness comunitaria en el corazón del Eixample Derecho Presentamos esta magnífica propiedad de 109 m² construidos, ubicada en una planta alta soleada dentro de una finca regia completamente renovada, con servicio de conserjería y un amplio espacio comunitario de fitness. Al acceder a la vivienda, encontramos una habitación doble interior, perfecta como despacho para teletrabajar o como dormitorio de invitados, junto a un baño completo con ducha. A continuación, el pasillo nos conduce a la segunda habitación doble interior, donde destacan los techos altos y la cuidada restauración de la volta catalana, lo que aporta un carácter elegante y único a la propiedad. Frente a esta estancia se sitúa la cocina independiente, separada por elegantes puertas correderas y totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y una nevera king size. Junto a ella, encontramos una zona de aguas con sistema de aerotermia y espacio de almacenaje. El corazón de la vivienda lo constituye el doble salón comedor, amplio y luminoso, con dos balcones exteriores orientados al sur y vistas despejadas a la avenida Diagonal. Este espacio permite diferenciar cómodamente una zona de comedor y otra de estar, ideal para disfrutar de momentos de descanso. Finalmente, la propiedad nos sorprende con la master suite, un dormitorio principal con balcón a la calle, que goza de abundante luz natural, armarios empotrados y un baño en suite de gran tamaño con una ducha XL. Los acabados son de alta gama, desde el suelo de parqué hasta la cerámica de los baños y las ventanas con doble acristalamiento, por lo que se garantiza confort y calidad en cada detalle. La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Barcelona, a un paso de la Diagonal y con todos los servicios, comercios y conexiones de transporte alrededor. Además, la finca ofrece la exclusividad de disponer de conserje y un espacio comunitario de gimnasio para el bienestar de sus residentes. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007, informamos que: La propiedad no dispone de certificado de Índice de Precios de Referencia, Certificado de Obra Nueva. Esta propiedad no dispone de contrato de arrendamiento anterior. El propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Alquiler de larga duración: 5 años. La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV), publicado por el Instituto Nacional de Estadística. Fianza de 1 mes + 2 de garantía complementaria. Metros útiles: 109 m². Fórmula de actualización de renta: IRAV. No se aplica precio de Índice de Referencia de Arrendamientos por ser de obra nueva.