descripción

Este piso goza de una ubicacion excelente en la prestigiosa calle Pau Claris, a escasos metros de Plaza Catalunya, el Paseo de Gracia y Plaza Urquinaona. Disfrutaras de lo mejor del eixample y del centro de la ciudad, con todos sus comercios, servicios y excelente conexion mediante transporte publico. El inmueble tiene 203 m2 segun Catastro y esta en la cuarta planta real de una finca regia con ascensor. Tiene doble orientacion a calle y a patio de manzana, lo que facilita la iluminacion natural y la ventilacion cruzada. El amplio recibidor con armarios a medida divide a amplios lados las zonas de dia y de noche, con una distribucion inteligente. El salon-comedor es amplio y luminoso, con 2 balcones que dan a la calle Pau Claris y ofrecen agradables vistas debido a la altura. Al lado, en un espacio continuo pero diferenciado, encontramos la cocina con isla central que tambien sirve como barra, totalmente equipada con electrodomesticos. La zona de noche tiene 4 dormitorios. La habitacion principal en suite con cuarto de bano propio tiene acceso a una galeria que da al patio de manzana, ideal para tus momentos de evasion. En este extremo de la vivienda hay otros 2 dormitorios dobles con salida a una apacible terraza de 13 m2, en la que podras disfrutar de agradables momentos al aire libre como desayunos, comidas o charlas. Ademas, hay una habitacion individual interior que tambien podria usarse como despacho o vestidor. Por ultimo, hay un cuarto de bano independiente y un aseo de cortesia. La reforma integral realizada destaca por los acabados y materiales de alta calidad empleados. Las carpinterias son nuevas y se han cuidado con especial atencion. La madera, material calido y noble, aporta un valor anadido a la reforma. Las carpinterias exteriores mantienen los disenos originales, pero incorporan cristales bajo emisivos y camaras aislantes, que ayudan a reducir el ruido y a mantener una temperatura confortable en el interior, creando espacios agradables para la vida diaria. En cuanto a las carpinterias interiores, se han instalado puertas abatibles o correderas tipo Krona o con guia, todas ellas de altura completa. Los muebles de los lavabos se integran en los proyectos personalizados de cada bano, mientras que los armarios de las habitaciones se han fabricado a medida para aprovechar al maximo los espacios. Estos cuentan con acabados interiores de gran calidad, en textil o madera, e iluminacion LED. Tambien se ha prestado atencion a los techos ornamentados, a las paredes decoradas con molduras o revestidas con baldosas lisas o con motivos, siempre en armonia con el resto de los elementos, y a los pavimentos cuidadosamente seleccionados, ya sea parquet o baldosa, para lograr un conjunto equilibrado y elegante. Ademas, se incorpora aire acondicionado y calefaccion para un excelente confort. Esta es una oportunidad unica de vivir en una de las zonas mas codiciadas de la ciudad, en una propiedad que no es solo un hogar ideal, sino tambien una apuesta segura por el estilo de vida barcelones mas exclusivo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * Las fotografias son renders, esta previsto que las obras terminen en el primer trimestre de 2026.