descripción

Este magnifico y amplio piso goza de una ubicacion privilegiada en pleno Eixample, a solo dos calles del Paseo de Gracia y a 10 minutos andando de Plaza Catalunya. Esta en la tercera planta real de una finca regia con pocos vecinos, que dispone de ascensor. La propiedad tiene 203 m2 construidos incluyendo elementos comunes segun Catastro. El piso tiene 175 m2 construidos con una terraza de 10,6 m2 y dos balcones. Se entregara reformado a estrenar, combinando la esencia de la arquitectura clasica barcelonesa con el confort contemporaneo, conservando los elementos originales que le confieren un caracter historico unico. La zona de dia es un amplio espacio continuo banado de luz natural en el que los ambientes fluyen. El salon-comedor tiene acceso a dos balcones que dan a la calle, mientras que la cocina, totalmente equipada con electrodomesticos, incluye una isla central y una zona office para desayunar o tomar algo. Ademas, hay un lavadero. La zona de noche tiene 4 habitaciones y 3 cuartos de bano. El dormitorio principal en suite con cuarto de bano privado tiene acceso a la tranquila terraza, que da al patio de manzana. Un lugar ideal para relajarse y escapar de las preocupaciones del dia a dia. A su lado hay 2 dormitorios dobles, uno de ellos con salida a la terraza, que comparten un cuarto de bano completo. En la parte central del piso hay una habitacion mediana interior, que podria ser otro dormitorio o un despacho, y un cuarto de bano. Destaca en la reforma integral la eleccion de materiales y acabados de alta calidad, que la distinguen claramente de otras propiedades de la zona. Las carpinterias, tanto exteriores como interiores, se han renovado por completo y cuidando cada detalle. Fabricadas en madera, aportan calidez y un valor anadido al conjunto. Las exteriores mantienen el diseno original, incorporando cristales bajoemisivos y camaras aislantes que reducen el ruido y las variaciones termicas, creando espacios confortables. Las interiores, ya sean abatibles o correderas tipo Krona, llegan hasta el techo. Los muebles de bano se han disenado especificamente para cada estancia y los armarios, hechos a medida, presentan interiores en textil o madera con iluminacion LED. Tambien se han conservado o restaurado techos ornamentados o con volta catalana, vigas de madera o hierro, paredes con molduras o baldosas decorativas, y suelos de parquet o baldosa cuidadosamente seleccionados, logrando un conjunto equilibrado y elegante. Los alrededores de esta vivienda te ofrecen todo lo necesario para el dia a dia y disfrutar al maximo de Barcelona. Servicios, tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, centros comerciales, transporte publico, instituciones de prestigio, cafes, restaurantes, teatros, ocio, cultura... lo tendras todo muy cerca. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * Las imagenes son renders del estado final tras la reforma, que esta previsto que acabe durante el primer trimestre de 2026. Las fotografias del edificio son reales.