descripción

Este precioso piso mantiene el encanto de sus elementos originales como los techos muy altos con volta catalana restaurada con vigas de madera y ladrillo visto en las paredes. Se situa en el corazon del casco historico de Barcelona, rodeado de sus calles y plazas historicas, cerca de la Plaza Real y del Paseo Colon. El piso tiene 110 m2 y esta en la primera planta. El salon-comedor es amplio y da a una amplia plaza, lo que aporta una maravillosa vista abierta y muchisima luz natural. Ademas, tiene un balcon. La cocina es semiabierta y esta equipada con electrodomesticos. La zona de noche tiene 2 habitaciones dobles que dan a amplios patios de luces, por lo que son muy tranquilas. Ademas, hay un cuarto de bano con dos lavamanos y banera. Este piso se reformo hace unos 10 anos, restaurando los techos y la obra vista del ladrillo de las paredes. Dispone de suelos de parquet y calefaccion por radiadores de gas natural. El edificio tiene proyecto aprobado para la instalacion del ascensor, cuyos gastos asumira el actual propietario. Esta vivienda es una excelente oportunidad de inversion, ya que se alquila en torno a 1.500 €/mes. Asi como para vivir en un entorno historico en Barcelona con todos los servicios y comercios en los alrededores, con proximidad al centro de la ciudad y excelentemente conectado mediante transporte publico. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.