descripción

Ventajas clave:- Situado a sólo 30 metros de la Avenida Diagonal y a unos pasos de la Plaza Francesc Macià. Esta zona ofrece el equilibrio perfecto para aquellos que valoran tanto la proximidad al centro de negocios de Barcelona como su vida cultural.- Arquitectura icónica de Barcelona (finca regia).- Salón-comedor con techo abovedado de bóveda catalana - una característica auténtica de la arquitectura catalana.- Calle tranquila y arbolada con varios aparcamientos subterráneos cercanos.- Renovación completa en 2024 con sistemas de eficiencia energética, acabados de diseño y listo para entrar a vivir.Características principales:- Superficie construida: 152,3 m², útil: 140.7 m²- Suite principal (15,5 m²) con vestidor (6 m²) y cuarto de baño (6 m²).- 2 dormitorios adicionales (13,9 m² y 11,6 m²)- Estudio (5,9 m²) - ideal para despacho en casa- 2 baños completos + 1 tocador de invitados- Amplio salón de 31,7 m²- Cocina Santos de 14,2 m², totalmente equipada con electrodomésticos Siemens (inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas, campana extractora) y una vinoteca Siemens para 44 botellas- Lavadero independiente (3,5 m²)- Hall de entrada de 9,4 m² con espacio de almacenamientoInterior y Tecnología:- Suelo: laminado de roble de lama ancha y gres porcelánico de gran formato Verse Crema 75×75 cm con efecto microcemento- Molduras y medallones decorativos en el techo, iluminación LED integrada (incluida la iluminación de la bóveda catalana)- Mamparas correderas entre cocina y salón de aluminio y hierro con inserciones de cristal, acabadas en negro mate- Ventanas minimalistas Kline en blanco (RAL 9016), doble acristalamiento con argón para mejorar el aislamiento térmico y acústico- Baños: platos de ducha de resina, sanitarios blancos suspendidos, grifería empotrada y grifería en negro mate- Calefacción individual por radiadores de aluminio, agua caliente sanitaria por caldera de gas- Calefacción y refrigeración por conductos mediante un sistema de bomba de calor de alta eficiencia (dos zonas independientes)- Totalmente listo para entrar a vivir - ahorrándole aproximadamente un año de obras de reforma, así como un considerable esfuerzo y energíaEstaremos encantados de concertar una visita privada en el momento que más le convenga - incluso ya mismo.