descripción

Amplio y luminoso piso de 180 m² construidos, situado junto a la Plaza Letamendi, en una finca regia del Eixample Izquierdo que cuenta con servicio de conserjería. La vivienda ha sido completamente rehabilitada, preservando elementos originales como los techos altos, los suelos hidráulicos, las molduras, las puertas y contraventanas de madera, así como una elegante chimenea de mármol. Dispone de aire acondicionado mediante splits, uno en el salón y otro en el dormitorio principal. El espacioso recibidor —que integra en un lateral la zona de aguas— actúa como eje distribuidor entre la zona de día y la de noche. En la zona de día se ubica un amplio salón-comedor de planta rectangular, con salida a dos balcones. Comunica directamente con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos y que cuenta, además, con un práctico pasaplatos hacia el comedor. La zona de noche alberga tres dormitorios: dos dobles y uno individual. El dormitorio principal incluye una acogedora salita con chimenea y acceso, tanto desde el dormitorio como desde la salita, a una preciosa galería con vistas al típico patio interior del Eixample barcelonés. En esta misma zona encontramos dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. La vivienda se encuentra en pleno Quadrat d’Or, a escasos pasos de la Rambla de Cataluña. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que: La propiedad no dispone de certificado de Indice de Precios de Referencia Esta propiedad no dispone de contrato de arrendamiento anterior El propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Alquiler de larga duracion: 5 años.La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.), publicado por el Instituto Nacional de Estadística. Fianza 1 mes + 1 de garantía complementaria. Metros útiles: 153m2. Formula de actualización de renta IRAV No aplica precio de Índice de Referencia de Arrendamientos debido al tamaño del piso.