descripción

En la zona alta del barrio de Gracia, a pocos minutos del Park Güell, se encuentra este espectacular dúplex de lujo de 238 m², incluyendo terraza, diseñado para ofrecer confort, estilo y luminosidad. La vivienda consta de 3 habitaciones dobles y 3 baños completos, distribuidos en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con grandes ventanales que aportan luz natural y acceso directo a la terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre. La cocina abierta de diseño está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y menaje completo. En la planta superior, un acogedor salón secundario con patio acristalado da acceso a la zona de descanso: habitación principal en suite, segunda habitación doble y tercera habitación doble con dos camas individuales, compartiendo un baño completo. El edificio ofrece servicios premium, que incluyen gimnasio, terraza común tipo rooftop con chill-out, parking para bicicletas y patinetes, así como servicios incluidos en el alquiler: suministros (agua, electricidad y WIFI), limpieza semanal con cambio de sábanas y toallas, servicio de conserjería de lunes a viernes, mantenimiento, asistencia 24 h y sistema de seguridad CCTV. Información legal y condiciones PROPIEDAD EN ALQUILER TEMPORAL / VACACIONAL En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007: - Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler. - No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años. - Este propietario ostenta la condición de gran tenedor. - La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler. Condiciones: Incluye: suministros, wifi de alta velocidad, limpieza semanal, uso de zonas comunitarias, mantenimiento, servicios de conserjería.