descripción

Este excepcional duplex de 277 m2 construidos interiores se situa a una altura privilegiada, por encima de las copas de los arboles, y disfruta de un balcon de 9 m2 orientado al sur, con sol durante todo el dia. La vivienda esta en las plantas 3 y 4 de una finca regia con ascensor. Esta en pleno Eixample, a medio camino entre el Paseo de Gracia y el Paseo Sant Joan. Los alrededores disponen del encanto de la arquitectura barcelonesa con los edificios mas representativos de la ciudad, todos los servicios y comercios que necesitas para tu dia a dia, y una excelente oferta de transporte publico. La reforma sera realizada por una prestigiosa promotora inmobiliaria boutique en Barcelona y la Costa Brava. A partir de mayo de 2026, este piso duplex de 277 m2 sera transformado en una amplia vivienda de lujo con al menos 4 dormitorios dobles. La planta inferior, en su parte posterior, ofrece espacio para al menos 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de bano en suite y vestidor. En la parte que da a la calle de esta misma planta, hay espacio suficiente para un cuarto e incluso un quinto dormitorio y/o una sala de television o despacho. Una majestuosa escalera conduce a la planta superior, que dispone de un amplio balcon con sol durante todo el dia. Gracias a este balcon, se ubicara el salon en esta planta, junto con la cocina y una zona de lavanderia que, en la parte posterior, se abre a un patio interior privado. El apartamento, completamente reformado y disenado, se entregara en diciembre de 2026. No dudes en contactar con Bcn Advisors para conocer mas detalles de este proyecto. * Las imagenes corresponden a renders del estado final tras la reforma. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA mas AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaria, registro de la propiedad, gestoria ni ningun otro gasto derivado de la operacion que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.