descripción

Este piso recientemente renovado es muy luminoso y agradable, con una muy buena distribucion que asegura espacios generosos. Se situa en la parte alta del barrio de El Born, en el limite con el Eixample, muy cerca del Parc de la Ciutadella y del Paseo Sant Joan, y a 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. La vivienda tiene 180 m2 construidos interiores y esta en la tercera planta real de una finca regia con ascensor. En la parte exterior que da a la calle, con orientacion suroeste, encontramos el salon y 2 dormitorios. Cada una de estas 3 estancias tiene un balcon con agradables vistas a la ciudad y a los arboles. Por su parte, la cocina office es grande, tiene espacio para mesa y sillas y esta totalmente equipada con electrodomesticos. En la parte que da al patio interior hay un comedor y 2 habitaciones, que tienen acceso a una galeria totalmente acristalada, ideal para crear un ambiente mas distendido. Ahi se ubica tambien un lavadero. En la parte central del piso hay una habitacion interior muy grande que se usa como despacho. Por ultimo, hay 2 cuartos de bano. El piso conserva molduras y rosetones en los techos. Esta equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefaccion por radiadores. Su pasillo central es ancho, con mucha luz natural. La ubicacion estrategica de este piso te permitira disfrutar de lo mejor del casco historico de Barcelona y del Eixample. Los alrededores ofrecen numerosos servicios y comercios (desde tiendas de barrio hasta boutiques de primeras marcas), bares y restaurantes, la animada oferta de ocio de El Born, la gran zona verde de la ciudad que es el Parc de la Ciutadella, y una excelente conexion mediante transporte publico. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.