descripción

Este magnífico piso de 99 m² esta situado en una finca cuidada con entrada recientemente rehabilitada y servicio de videoportero, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en la ciudad. La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad, al encontrarse en una planta alta con agradable luz de tarde. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso a un balcón de aproximadamente 6m², perfecto para disfrutar del aire libre. La habitación principal también cuenta con salida directa al balcón, aportando un plus de confort y luminosidad. El piso cuenta con 4 habitaciones bien distribuidas, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o invitados. Dispone de 2 baños completos y una práctica zona de lavandería independiente que aporta funcionalidad al día a día. La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, con estancias cómodas y bien aprovechadas. Ubicada en una zona consolidada de Barcelona, con todos los servicios a su alcance: transporte público, comercios, centros educativos y zonas de ocio. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, luminoso y bien ubicado en la ciudad. La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Eixample Izquierdo, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 99 m² construidos. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta se indicará a solicitud. El precio no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, conforme a la legislación vigente, corresponden al comprador; será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad tiene el certificado de eficiencia energética en tramite. En cuanto a la cédula de habitabilidad,también se encuentra en trámite y se pondrá a disposición de la persona interesada previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y API 4089, visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta.