descripción

Este piso esta ubicado en una finca modernista catalogada, construida en 1910 y completamente rehabilitada para ofrecer el maximo nivel de confort sin renunciar a su esencia historica. Se trata de una vivienda unica que combina historia, diseno y calidades premium en el Eixample, una de las zonas mas vibrantes de Barcelona. La propiedad fue reformada hace solo dos anos con una atencion al detalle extraordinaria, preservando elementos originales de gran valor como los suelos hidraulicos restaurados, las vidrieras de colores y cristales decorativos y la carpinteria tradicional. Los techos altos, magistralmente conservados, mantienen sus molduras y yeserias ornamentales. Esta estetica historica se complementa con una actualizacion integral realizada con materiales contemporaneos de alta gama. El piso tiene 98 m2 construidos interiores (118 m2 segun Catastro incluyendo elementos comunes) y dos balcones: uno de 4,47 m2 que da a la calle y otro de 2,73 m2 que da al patio de manzana. Esta en la tercera planta real. La distribucion es amplia, equilibrada y pensada para el confort diario. El salon-comedor con cocina abierta es muy luminoso, con salida a un balcon que da a la calle. La vivienda cuenta con 3 dormitorios: el principal es en suite con balcon que da al patio de manzana, el segundo es doble y tiene acceso al otro balcon, y el tercero es individual. Ademas, hay un cuarto de bano independiente y un lavadero. La combinacion de espacios luminosos, techos altos y acabados cuidadosamente seleccionados crea una atmosfera elegante y acogedora. El edificio ha sido restaurado, con fachadas renovadas y un ascensor nuevo que mejora la accesibilidad. Es una finca muy tranquila con solo 10 vecinos. Las zonas comunes del edificio exhiben elegantes techos pintados a mano, junto a la fachada principal ornamentada y un vestibulo senorial. La ubicacion es otro de los grandes atractivos de este piso. Situado entre L'Antiga Esquerra de l'Eixample y Sant Antoni, esta a pocos pasos de las lineas de metro L1 y L2, con una excelente conexion directa con el aeropuerto gracias a la parada del autobus situada muy cerca. El centro de la ciudad queda a un breve paseo, y el historico Mercado de Sant Antoni, rodeado de cafes, bares y restaurantes de tendencia, anade un encanto unico al entorno, que dispone de todos los servicios que necesitas en tu dia a dia. Esta vivienda representa una oportunidad singular para quienes buscan un hogar con caracter, historia y diseno. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA mas AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaria, registro de la propiedad, gestoria ni ningun otro gasto derivado de la operacion que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.