descripción

Dils Lucas Fox presenta esta luminosa vivienda situada en Provençals del Poblenou, dentro del entorno de Poblenou, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Barcelona. Ubicada en una octava planta, la propiedad destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar en Barcelona: vistas panorámicas completamente despejadas frente a un parque, abundante luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud y privacidad. La vivienda forma parte de un edificio moderno y de buena calidad constructiva donde pocas unidades salen al mercado, un factor especialmente valorado en una ubicación con creciente demanda residencial. Con 73 m² construidos y 64 m² útiles, la distribución aprovecha el espacio de forma eficiente para ofrecer una vivienda cómoda, funcional y adaptable a distintos estilos de vida. Actualmente dispone de dos dormitorios y un baño, siendo la segunda habitación especialmente interesante como despacho, estudio o espacio de teletrabajo. La zona de día recibe abundante luz natural y conecta con un balcón que amplía visualmente el espacio interior y permite disfrutar de unas agradables vistas abiertas hacia zonas verdes y el entorno urbano. La cocina se encuentra completamente equipada y la vivienda dispone además de aire acondicionado, doble acristalamiento y sistema de alarma, elementos que aportan confort y funcionalidad al día a día. La orientación, la altura y la entrada constante de luz natural convierten esta propiedad en una opción especialmente interesante tanto para una pareja, como para quienes buscan una primera vivienda o una inversión en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona. Contáctenos para más información o para organizar una visita privada y descubrir esta propiedad en detalle. -- La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Provençals del Poblenou, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 73 m² construidos y 64 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 645.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0197752****, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.