descripción

Al lado de la Basilica de Santa Maria del Mar, encontramos este piso totalmente reformado de 101 m2 construidos interiores con dos habitaciones en suite. Se situa en la tercera planta de un edificio en una calle muy tranquila. La distribucion cuadrada sin pasillos hace que esta vivienda aproveche al maximo el espacio. Un recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a la zona de dia. Es un salon-comedor con cocina integrada muy amplio y luminoso, con 2 balcones exteriores a calle y una ventana. La zona de noche esta presidida por una habitacion principal en suite de gran tamano, con varios armarios empotrados en la entrada que crean una zona de vestidor y un cuarto de bano privado. El otro dormitorio tambien es doble con cuarto de bano en suite. Tiene salida a un balcon en un patio interior, donde se ubica la zona de aguas, y vistas a otro patio muy agradable y tranquilo. El piso mantiene los techos altos con volta catalana y vigas a la vista. Esta equipado con electrodomesticos, suelos de parquet y aire acondicionado por split en el salon. El edificio no tiene ascensor. Vivir en El Born significa disfrutar de uno de los barrios con mas personalidad y encanto de Barcelona. Sus calles historicas combinan cultura, gastronomia, ocio y una amplia oferta de boutiques, galerias y restaurantes de prestigio. El barrio destaca por su proximidad al Parc de la Ciutadella, el puerto y las playas, ademas de excelentes conexiones de transporte publico. El Born ofrece un estilo de vida vibrante y cosmopolita, ideal para quienes buscan la esencia autentica de Barcelona en un entorno dinamico y exclusivo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.