descripción

Lucas Fox tiene el placer de presentar este magnífico piso situado en una de las zonas más valoradas de Sant Cugat del Vallès, junto a Parc Central, caracterizada por una gran terraza perimetral, piscina comunitaria y una ubicación perfecta para disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro y la conexión con Barcelona. La vivienda destaca desde el primer momento por su luz natural, amplitud y sensación de confort. El salón-comedor, amplio y acogedor, se abre al exterior mediante grandes ventanales orientados al sur, creando un espacio cálido y luminoso durante todo el día. La cocina, completamente reformada y funcional, también tiene acceso directo a la terraza, ideal para el día a día. La zona de descanso ofrece una distribución muy práctica con cuatro habitaciones: una elegante suite con salida exterior, dos dormitorios dobles y una habitación individual actualmente acondicionada como despacho, perfecta para teletrabajar o como espacio multifuncional. Uno de los elementos más especiales de esta propiedad es su magnífica terraza, que rodea gran parte de la vivienda y permite disfrutar de diferentes ambientes exteriores, ventilación cruzada y abundante entrada de luz en todas las estancias. La vivienda incorpora acabados y equipamientos pensados para el máximo confort: - Chimenea de gas Kalfire Eco Prestige de diseño exclusivo. - Caldera Bosch de nueva instalación. - Aire acondicionado en salón y suite principal. - Ventiladores de techo en habitaciones dobles. - Falso techo decorativo con iluminación integrada en el salón. - Doble cerramiento en fachada norte para un excelente aislamiento térmico y acústico. - Plaza de parking con cargador para vehículo eléctrico y trastero incluidos. La comunidad dispone además de piscina, espacio para bicicletas y sala de ping pong. No dude en visitarlo! Calificación energética: Consumo: Letra E 179.1kWh/m² año Emisiones: Letra E 34.8kg CO2/m² año - Referència Catastatral:2319501DF2921G000XXX - Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB05399715XXX Precio de la vivienda: 890.000€ El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Comercialzado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526) Número AICAT:13194