descripción

La propiedad se encuentra en una de las fincas más antiguas y emblemáticas del barrio Gótico, en pleno centro de Barcelona. Este atractivo piso de 70 m² ocupa la primera de las tres plantas del edificio sin ascensor, ya que solo cuenta con una sola vivienda por planta. En el ala izquierda, encontramos un dormitorio doble con un gran armario y acceso a un patio interior con una amplia zona de aguas, lavadora y espacio para tender. Junto a este, tenemos una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y una cómoda mesa redonda plegable, muy práctica para aprovechar todo el espacio de la estancia. Al final de la cocina encontramos el baño con ducha. En el ala derecha, se abre un gran salón con un espacio lounge equipado con un cómodo sofá, butacas y televisión. Seguidamente, tenemos el segundo dormitorio doble con un gran armario y ventana al exterior. Gracias a la renovación, se han conseguido espacios acogedores con mucha luz natural y un diseño moderno que se complementa con las características originales restauradas y conservadas, como las vigas y el suelo hidráulico. El piso incluye acabados y materiales de excelente calidad, como suelos de Porcelanosa con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, aislamiento termoacústico e iluminación LED. Cada vivienda tiene acceso a una terraza comunitaria con solárium en la azotea, ideal para disfrutar del excelente clima y relajarse al final del día. En definitiva, este piso es perfecto para quienes buscan una casa única y muy especial en uno de los barrios más interesantes e históricos de la ciudad. - Propiedad en perfecto estado - Superficie útil: 48 m² - Superficie construida: 56 m² - Cédula de habitabilidad disponible CHB01515023*** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados. El propietario no ostenta la condición de gran tenedor - Alquiler de vivienda temporal/vacacional - Se requiere justificación documental de la temporalidad - Arrendamiento de uso distinto de vivienda habitual conforme a la normativa vigente en Cataluña - No aplica Índice de Precios de Referencia: 1.001€. - Suministros no incluidos. - Fianza: 2 meses + garantía adicional según condiciones contractuales - Honorarios de gestión y formalización del contrato a especificar según condiciones y normativa aplicable - AICAT 13225 | API 4089 - Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Índice R.P.LL. Área inferior 14.31 €/m² - Medio 17.69 €/m² - Área superior 23.04 €/m²