descripción

Esta vivienda esta en una elegante finca regia de 1900 completamente rehabilitada como obra nueva hace 10 anos con acabados lujo. Se trata de un edificio boutique compuesto unicamente por 16 viviendas de alto standing, disenado para ofrecer privacidad, confort y servicios premium en pleno Eixample. El edificio se ubica en una de las zonas mas cotizadas de Barcelona, a tan solo dos calles del prestigioso Paseo de Gracia y de la Plaza Catalunya. La finca dispone de una magnifica azotea comunitaria con piscina y solarium, gimnasio privado y servicio de conserjeria. La propiedad incluye el uso de un practico trastero de aproximadamente 5 m2 en el edificio. La vivienda tiene 96 m2 construidos y esta en la segunda planta. Destaca desde el primer momento por sus impresionantes techos de mas de tres metros de altura, que aportan una extraordinaria sensacion de amplitud y elegancia. La espectacular volta catalana original anade caracter y autenticidad a los espacios, fusionando perfectamente el encanto clasico con un diseno interior contemporaneo y sofisticado. La zona de dia ofrece un amplio espacio diafano que integra salon, comedor y cocina en un ambiente luminoso y acogedor. Orientado a un tranquilo patio de manzana, este espacio disfruta de abundante luz natural y de una agradable atmosfera de calma en pleno centro de la ciudad. La cocina abierta se integra perfectamente en el conjunto, creando un espacio ideal tanto para el dia a dia como para recibir invitados. La vivienda dispone de dos habitaciones con armarios empotrados: una amplia suite principal con bano privado y una segunda habitacion de tamano mediano, perfecta como despacho, dormitorio de invitados o espacio polivalente. Ambas estancias son interiores, garantizando un excelente nivel de tranquilidad y descanso. Ademas, la propiedad cuenta con un segundo cuarto de bano completo. Entre sus prestaciones destacan los suelos de parquet, el sistema de aire acondicionado por conductos, calefaccion por radiadores de gas natural y materiales de alta calidad en todos los acabados, pensados para ofrecer el maximo confort durante todo el ano. Existe ademas la posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada, con mobiliario cuidadosamente seleccionado, cuyo precio se acordara aparte. Una propiedad unica que combina la elegancia de una finca historica rehabilitada con todas las comodidades contemporaneas, en una ubicacion privilegiada del centro de Barcelona. Ideal para quienes buscan exclusividad, diseno y calidad de vida en una de las areas mas emblematicas de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios y servicios, y con una excelente comunicacion mediante transporte publico con el resto de la ciudad, el area metropolitana, el AVE y el aeropuerto. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA mas AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaria, registro de la propiedad, gestoria ni ningun otro gasto derivado de la operacion que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.