descripción

Presentamos una oportunidad extraordinaria para crear una residencia única en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Esta vivienda, ubicada en un edificio señorial catalogado, ofrece 151 m² de superficie habitable y un enorme potencial tanto para quienes deseen diseñar una vivienda a medida como para inversores que busquen una vivienda con un alto potencial de revalorización. Situado en una planta alta, el piso goza de abundante luz natural y agradables vistas a una encantadora calle peatonal. Conserva elementos originales de gran valor arquitectónico, como suelos de mosaico y techos altos, que aportan carácter y autenticidad a cada estancia , convirtiéndolo en el lienzo perfecto para una reforma de lujo. Actualmente, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, una cocina independiente y dos galerías cerradas: espacios luminosos y versátiles que permiten varios posibilidades de diseño. Además, goza de doble orientación, con acceso tanto a un tranquilo patio interior como a la calle peatonal, lo que garantiza una absoluta tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Este elegante y señorial edificio cuenta con ascensor y se encuentra en perfecto estado de conservación. Su ubicación es inmejorable: en pleno centro de la ciudad, a pocos pasos de la Plaça Catalunya, junto al Portal de l'Àngel y frente a una plaza rodeada de exclusivas tiendas, restaurantes, transporte público y algunos de los principales atractivos culturales y turísticos de Barcelona. Una vivienda excepcional para quienes buscan amplitud, potencial y una ubicación inmejorable en el centro de la ciudad. -------------------- La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ​​en el Barrio Gótico, con una ubicación aproximada según la normativa vigente. Cuenta con 156 m² construidos y 130 m² de superficie útil. La vivienda requiere una reforma integral. El precio total de venta es de 675.000 euros. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa, que, de acuerdo con la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos notariales y de registro de la propiedad tampoco están incluidos. El vivienda dispone de certificado de eficiencia energética. Asimismo, contamos con la cédula de habitabilidad CHB06856825***, que podrá facilitarse al interesado previa solicitud. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de conformidad con la legislación aplicable. Estado del gran accionista: No “Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. Los consumidores pueden acceder a información y documentación adicionales de acuerdo con la normativa vigente. Esta información es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios.