descripción

Exclusivo piso de lujo situado en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona, a pocas calles de Passeig de Gràcia, entre Rambla Catalunya y calle Balmes. Una ubicación inmejorable, en pleno corazón de la ciudad, rodeada de boutiques, restaurantes y todos los servicios. La vivienda, completamente amueblada con mobiliario a estrenar, combina elegancia, confort y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Alquiler temporal vacacional. Exclusivo piso de lujo situado en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona, a pocas calles de Passeig de Gràcia, entre Rambla Catalunya y calle Balmes. Una ubicación inmejorable, en pleno corazón de la ciudad, rodeada de boutiques, restaurantes y todos los servicios. La vivienda, completamente amueblada con mobiliario a estrenar, combina elegancia, confort y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Al entrar en la propiedad encontramos un cómodo recibidor con espacio de almacenamiento. A continuación accedemos a la luminosa zona de día, compuesta por una moderna cocina abierta al salón, equipada con electrodomésticos de última generación. Frente a la cocina se sitúa una agradable zona de comedor con mesa y cuatro sillas, seguida de un acogedor espacio lounge con sofá y televisión, ideal para disfrutar de momentos de relax. La zona de noche ofrece un baño de cortesía con ducha y, siguiendo el recorrido de la vivienda, llegamos a la elegante master suite, que dispone de amplios armarios de almacenamiento y un cómodo baño en suite con bañera. Junto a ella encontramos una segunda habitación interior, muy tranquila y silenciosa, equipada con armarios empotrados. Un espacio versátil que puede utilizarse perfectamente como dormitorio adicional, despacho o zona multifuncional según las necesidades. Una propiedad sofisticada y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan exclusividad, diseño y una ubicación excepcional en el centro de Barcelona. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007: - Propiedad en perfecto estado - Superficie útil: 85,89 m² - Superficie construida 106 m² - Cédula de habitabilidad: CHB04174513*** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados. - Índice de Precios de Referencia: 1.776€. - No existe contrato de alquiler anterior. - El propietario ostenta la condición de gran tenedor. - Alquiler temporal vacacional. - La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV o el IPC más bajo), publicado por el Instituto Nacional de Estadística. - Fianza de 1 mes + 2 meses de garantía complementaria. - Los suministros están dados de alta y no están incluidos en el precio del alquiler. - AICAT 13225 | API 4089 - Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.