descripción

En una de las ubicaciones más exclusivas de Barcelona, entre Passeig de Gràcia y el corazón de Gràcia, se encuentra esta excepcional vivienda situada en las prestigiosas Mandarin Oriental Residences, un icónico proyecto residencial diseñado por el reconocido arquitecto Carlos Ferrater y finalizado en 2022. La propiedad ofrece 186 m² construidos y 152 m² útiles, distribuidos con una cuidada atención al detalle y una elegante combinación de diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad. La zona de día alberga un sofisticado salón-comedor con cocina abierta integrada, concebida como un espacio luminoso, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Los acabados y materiales han sido seleccionados bajo los más altos estándares de calidad, creando una atmósfera refinada y atemporal. Un agradable balcón aporta un espacio exterior íntimo y discreto. La zona de noche dispone de dos amplias suites dobles, ambas con baño privado, además de un tercer baño de cortesía. La vivienda incorpora también una práctica zona de aguas independiente para lavadora y secadora, perfectamente integrada en la distribución. Formar parte de Mandarin Oriental Residences significa disfrutar de una experiencia residencial única, con acceso exclusivo a servicios y espacios concebidos bajo los estándares de la hotelería de cinco estrellas. Los residentes disponen de completas instalaciones de fitness y bienestar de última generación, elegantes salones privados y espacios tipo biblioteca ideales tanto para el trabajo como para reuniones privadas. La experiencia se completa con acceso directo a un espectacular jardín panorámico en la azotea, donde zonas lounge exteriores y una impresionante piscina se integran con unas vistas excepcionales sobre la ciudad de Barcelona, creando un entorno de absoluta privacidad y sofisticación. Ubicada en una de las direcciones más codiciadas de la ciudad, esta propiedad representa una combinación excepcional de arquitectura, diseño, servicios premium y ubicación privilegiada. Una vivienda única para quienes buscan exclusividad, privacidad y una experiencia residencial incomparable en Barcelona. La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Gràcia, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 186 m² construidos y 152 m² útiles. La vivienda se encuentra completamente reformado. El precio total de venta es de 3.900.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0346832**** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: A confirmar.