descripción

Exclusiva vivienda con impresionantes vistas panorámicas sobre Barcelona y el mar, situada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Vallvidrera. Rodeada de naturaleza y tranquilidad, esta propiedad ofrece un estilo de vida único, combinando privacidad, amplitud y una conexión inmejorable con la ciudad. Ubicada en una elegante finca histórica diseñada por un reconocido arquitecto catalán a principios de los años 20, la vivienda conserva el encanto arquitectónico original mientras incorpora todas las comodidades contemporáneas. La propiedad cuenta con 277 m² construidos y 151 m² útiles, distribuidos cómodamente en una sola planta, lo que aporta máxima funcionalidad y confort. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos con suelo radiante, además de amplias zonas de día llenas de luz natural gracias a su excelente orientación y a sus grandes ventanales con vistas despejadas a toda la ciudad de Barcelona. El salón-comedor, cálido y elegante, incorpora una sofisticada chimenea de gas y conecta de forma fluida con el exterior, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La vivienda se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir, con una cuidada selección de mobiliario y acabados de alta calidad. La finca ofrece extensas zonas ajardinadas y espacios comunitarios excepcionales, incluyendo áreas de barbacoa, huertos privados y espacios recreativos para toda la familia. Además, cuenta con acceso directo al Parque Natural de Collserola, ideal para disfrutar de actividades al aire libre como senderismo o ciclismo. La propiedad incluye plaza de aparcamiento para coche y moto, así como trastero. Una residencia única para quienes buscan exclusividad, naturaleza y las mejores vistas de Barcelona, a tan solo unos minutos del centro de la ciudad. - Propiedad en perfecto estado - Superficie útil: 151 m² - Superficie construida 297 m² - Cédula de habitabilidad: CHB077***25001 Se omiten los tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados. - La propiedad no dispone de certificado de Índice de Precios de Referencia. - No existe contrato de alquiler anterior. - El propietario no ostenta la condición de gran tenedor. - Alquiler de larga duración. - La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV o el IPC más bajo), publicado por el Instituto Nacional de Estadística. - Fianza de 1 mes + 2 meses de garantía complementaria. - Los suministros están dados de alta y no están incluidos en el precio del alquiler. - AICAT 13225 | API 4089 - Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.