descripción

Ubicada en una distinguida finca regia de principios del siglo XX, esta excepcional vivienda de 156 m² construidos (136 m² útiles), con balcón de 2 m², representa una oportunidad única para disfrutar de la arquitectura más emblemática de Barcelona en una de las direcciones más codiciadas del Eixample Derecho. La vivienda conserva valiosos elementos originales de estilo Modernista-Noucentista, entre los que destacan los suelos de Nolla, auténticas piezas artesanales, así como los techos altos artesonados que aportan amplitud, luminosidad y una atmósfera señorial a los espacios. La zona de día se articula en torno a un amplio salón-comedor con abundante luz natural, conectado con una espaciosa cocina office con zona de lavandería independiente. Junto a esta área encontramos una práctica estancia destinada actualmente a bugaderia-vestidor, equipada con armario empotrado. La vivienda dispone además de una agradable galería orientada al tranquilo patio de manzana, con un amplio espacio para tender la ropa al sol, que aporta versatilidad, luminosidad y una conexión privilegiada con el exterior. La zona de noche cuenta con tres dormitorios, dos dobles y uno individual, además de una zona de despacho abierta, ideal para teletrabajar o crear un espacio de lectura y estudio. Completan la vivienda dos baños completos, un armario empotrado en el pasillo y múltiples espacios de almacenamiento perfectamente integrados. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus agradables vistas y su doble orientación exterior: por un lado, al carrer Bruc, y por otro, al tranquilo patio de isla típico del Eixample, que garantiza silencio y privacidad. El balcón y la gran galería permiten disfrutar plenamente de ambas perspectivas. La vivienda mantiene además una impresionante puerta de entrada original de época, un elemento singular que refuerza el carácter histórico y la personalidad de la propiedad. La propiedad se sitúa en pleno Quadrat d'Or de Barcelona. Este enclave combina a la perfección la elegancia residencial de las fincas históricas con la comodidad de tener todos los servicios a escasos pasos: boutiques, restaurantes, cafeterías, mercados, centros educativos y una excelente conexión mediante transporte público. Además, se encuentra a pocos metros del eje peatonal de Consell de Cent-Girona, considerado uno de los grandes pulmones verdes del Eixample y un espacio ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar de una mayor calidad de vida urbana. A pocos minutos del paseo de Gràcia, el Palau de la Música y la plaza Catalunya, la zona ofrece un estilo de vida urbano sofisticado, rodeado de algunos de los principales referentes arquitectónicos y culturales de Barcelona. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.