descripción

Esta vivienda es una joya arquitectonica de gran valor en el Barrio Gotico de Barcelona, donde la historia y la arquitectura tradicional se unen para ofrecerte una experiencia de vida sin igual. Los preciosos elementos originales son el sello inconfundible de esta propiedad, situada en la planta Principal, la mas noble, de un edificio modernista construido a finales del siglo XIX. El piso tiene 254 m2 construidos interiores, una terraza de 70,3 m2 y 4,8 m2 en balcones. Desde la entrada, nos cautivan sus elementos originales: gran variedad de mosaicos en los suelos hidraulicos originales, suelos de madera, techos muy altos que algun punto alcanzan los 4 metros, vigas de madera a la vista, molduras en los techos, puertas con cristales emplomados, etc. Un gran recibidor nos da la bienvenida y avanzamos hacia el amplisimo salon-comedor, que es muy luminoso y tiene salida a la terraza. Este es el lugar perfecto para disfrutar al aire libre de comidas y reuniones con amigos o simplemente descansar. La cocina es independiente e incorpora zona de aguas y un pequeno trastero. La zona de noche tiene 5 dormitorios y 3 cuartos de bano. La habitacion principal tiene un gran tamano y da tanto a la terraza como a la calle, por lo que recibe mucha luz natural. Incorpora un vestidor y un cuarto de bano privado. Se conecta con una estancia abierta que nos conduce a otra habitacion con despacho que da a la calle y un cuarto de bano. Al otro lado del salon hay un despacho y una habitacion con altillo que estan orientados hacia la terraza. El piso esta equipado con aire acondicionado por splits y calefaccion por radiadores. El edificio tiene una terraza comunitaria y no dispone de ascensor. El Barrio Gotico es una de las zonas mas emblematicas, historicas y cotizadas de Barcelona. Esta vivienda se situa a pocos pasos del Port Vell y del Soho House, y esta perfectamente comunicada con el resto de la ciudad mediante transporte publico. Rodeada de arquitectura singular, restaurantes de referencia y una vibrante oferta cultural, es una oportunidad unica de sentir la historia de Barcelona en primera persona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.