descripción

Esta vivienda esta solo a una calle de Plaza Catalunya, por lo que te ofrece todas las ventajas del centro de la ciudad y del Eixample a pocos pasos. Con 41 m2 muy bien distribuidos y una habitacion, es una opcion ideal como pied-a-terre en pleno centro de Barcelona, una de las ubicaciones mas cotizadas de la ciudad. El piso tiene 41 m2 construidos interiores y dos balcones de 1 m2 cada uno. Esta en la tercera planta de un edificio clasico de finales de los anos sesenta, con ascensor totalmente accesible sin barreras arquitectonicas desde la calle. El distribuidor de entrada da acceso a todas las estancias de la casa. El salon y la habitacion doble dan a la calle, con orientacion noroeste y una excelente insonorizacion de las ventanas que garantiza silencio. La cocina y el cuarto de bano se situan en la parte mas interior del piso. El piso dispone de techos altos de mas de 3 metros, un altillo en el distribuidor que aumenta la capacidad de almacenaje, suelos de parquet y aire acondicionado frio/calor por split en el salon. Su ubicacion es excepcional, al lado de Plaza Catalunya, el Paseo de Gracia y Rambla Catalunya. La zona combina la elegancia de sus edificios y boutiques con una extraordinaria oferta de restaurantes, comercios y servicios. Su excelente conexion mediante transporte publico permite desplazarse facilmente por toda la ciudad, mientras que la proximidad al centro historico, cultural y financiero aporta una gran comodidad al dia a dia. Una ubicacion perfecta para disfrutar de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.