descripción

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo y luminoso piso reformado en una planta alta de una elegante finca clásica del centro de Barcelona. Se encuentra en una localización excepcional, entre el Eixample y el caso histórico de Barcelona, a escasos pasos de Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya y Plaça Urquinaona. Se trata de un enclave privilegiado con arquitectura modernista, las mejores boutiques, restaurantes, galerías y toda la oferta cultural y gastronómica de la ciudad. Esta sofisticada vivienda de aproximadamente 140 m² ofrece gran amplitud, luz natural y una cuidada reforma contemporánea en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. La vivienda se ha diseñado prestando especial atención a cada detalle, para crear espacios elegantes, cálidos y funcionales. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor con abundante luz natural durante todo el día, gracias a su altura y orientación. La moderna cocina viene totalmente equipada e incorpora una gran isla central y acabados de alta calidad. La zona de noche dispone de tres dormitorios y dos baños completos, incluido un dormitorio exterior con baño privado y con acceso a un balcón. La reforma apuesta por materiales nobles y acabados contemporáneos, con suelos de madera natural, climatización por conductos, radiadores y una estética elegante y atemporal lista para entrar a vivir. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una exclusiva segunda residencia en el centro de la ciudad, rodeado de excelentes conexiones de transporte y con lo mejor de Barcelona a pocos minutos caminando: Passeig de Gràcia, el Barrio Gótico, Port Vell o incluso las playas de la Barceloneta. La vivienda se sitúa en la ciudad de Barcelona, en la zona del Eixample Derecho, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 134,60 m² construidos y 115,11m² útiles. La vivienda se encuentra nueva a estrenar. El precio total de venta es de 1.195.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética en trámite. En cuanto a la cédula de habitabilidad, al tratarse de un cambio de uso, también se encuentra en trámite. Condición de gran tenedor: no. Esta propiedad está comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT 13225 y API 4089. Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.