descripción

Esta luminosa vivienda de 90 m2 construidos interiores destaca por sus vistas al mar, su agradable terraza de 3 m2, la plaza de parking incluida en el precio y el acceso a una amplia zona ajardinada dentro del complejo residencial. Una propiedad entre los barrios del Poblenou y Diagonal Mar, que combina el estilo de vida mediterraneo con la comodidad de vivir en un entorno moderno, tranquilo y rodeado de espacios verdes. El piso esta en la 3ª planta. La distribucion esta concebida para aprovechar al maximo la luz natural y ofrecer espacios comodos y funcionales. La zona de dia se articula alrededor de un amplio salon-comedor, conectado con una cocina abierta de diseno contemporaneo que aporta continuidad visual y una agradable sensacion de amplitud. Desde el salon se accede directamente a la terraza privada, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida o relajarse contemplando el mar y las vistas despejadas hacia una tranquila calle residencial. La zona de noche dispone de tres dormitorios exteriores, todos ellos con vistas abiertas al mar. El dormitorio principal cuenta con bano privado en suite, mientras que las otras dos habitaciones, que son individuales, comparten un segundo bano completo. Esta distribucion convierte la vivienda en una opcion especialmente versatil para familias, parejas que necesitan un despacho en casa o quienes desean disponer de habitaciones adicionales para invitados. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es el amplio parque interior semiprivado del complejo residencial. Este espacio ajardinado, cuidadosamente mantenido y con acceso cerrado durante la noche para favorecer la seguridad y la tranquilidad, ofrece un entorno privilegiado para pasear, disfrutar con los ninos o desconectar al aire libre sin salir de casa. Un autentico oasis urbano que aporta un valor anadido a la experiencia residencial. El piso esta equipado con aire acondicionado por splits, calefaccion por radiadores y suelos de parquet La ubicacion permite disfrutar plenamente de la vida junto al mar. A cinco minutos se encuentran la playa, el paseo maritimo y el centro comercial Diagonal Mar, ademas de una amplia oferta de restaurantes, comercios, colegios, servicios e instalaciones deportivas. Las conexiones mediante metro, tranvia y autobus facilitan los desplazamientos por Barcelona, mientras que los accesos a las principales vias de comunicacion resultan especialmente comodos. Una vivienda ideal para quienes buscan terraza, vistas al mar y espacios verdes en un mismo entorno, con tres dormitorios, una distribucion funcional y la ventaja de vivir en una de las zonas residenciales mas modernas y demandadas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.