descripción

BENICARLO Urb. Marina Parc, C/ Hernán Cortés 53 PISO SEMINUEVO DE 1/2 Hab + AMPLIO PARQUING+ TRASTERO + PISCINA + TERRAZA + Bomba Calor y Frio, extras. .Presentamos este fantástico apartamento seminuevo de 60 m², en un excelente estado de conservación, situado a escasos metros del mar, la playa y el puerto de Benicarló. Una vivienda muy completa y luminosa, lista para entrar a disfrutarla. Distribución interior: • Cocina office moderna y funcional, abierta al salón-comedor. • Salón-comedor muy acogedor con acceso directo a la terraza. • Terraza de ±5 m² orientada y con agradables vistas a la plaza. • Habitación doble principal equipada con armario. • Estancia extra (aprox. 9 m²) acondicionada como habitación adicional o despacho. • 1 baño completo en impecables condiciones. • Climatización: Bomba de frío y calor instalada tanto en el salón-comedor como en la habitación. Anejos privados incluidos: • Amplia plaza de garaje privada (±15 m²): De cómodo y fácil acceso y maniobra. • Trastero independiente de 5 m²: Ideal para almacenamiento extra y enseres de playa .Zonas comunes y entorno:• Exclusiva zona comunitaria con piscina: Perfecta para tomar el sol mientras disfrutas de unas espectaculares vistas panorámicas al puerto y al mar. • Ubicación inmejorable: A tan solo unos pasos a pie de la playa, del puerto deportivo, paseos y todos los servicios comerciales. Ideal tanto para vivir todo el año como segunda residencia vacacional o inversión de alta rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única junto al mar! ️ Nota legal y desglose de gastos:En cumplimiento de la normativa de consumo y de lo dispuesto en el Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, se informa a los potenciales compradores de los siguientes extremos: Precio publicado: El precio indicado en el anuncio corresponde exclusivamente al valor del inmueble (lote formado por vivienda, plaza de garaje y trastero).Gastos no incluidos: El precio de venta no incluye los tributos ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, los cuales corresponden al comprador según ley: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Gastos Notariales, Registrales y Gestoría: Gastos de tramitación documental e inscripción (en caso de tramitación con o sin hipoteca).Honorarios de Agencia Inmobiliaria: El precio publicado no incluye los honorarios de intermediación y gestión inmobiliaria a cargo de la parte compradora, los cuales ascienden a un uno y medio por ciento sobre el precio final de venta (más el IVA legalmente aplicable, 21%).Ficha Informativa / Documentación: La información descriptiva, planos y datos catastrales/registrales del inmueble tienen carácter meramente informativo y no contractual. Toda la documentación legal e información pormenorizada contemplada en el Decreto 98/2022 se encuentra a disposición del cliente en nuestra oficina.Uso de tecnología e Inteligencia Artificial: Se informa de que parte del texto descriptivo o del material gráfico e imágenes que componen este anuncio pueden haber sido generados, editados o mejorados mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) con fines ilustrativos y comerciales, careciendo de valor contractual.