descripción

Lucas Fox presenta en exclusiva este elegante piso en un edificio histórico del Barri Vell de Girona, a pocos pasos de algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad, como la catedral y el Call Jueu. El Barri Vell cuenta con un entramado de calles medievales que hacen de esta zona uno de los cascos antiguos mejor conservados y más valorados de Europa. La vivienda forma parte de un edificio con gran personalidad, rehabilitado con acierto para conservar su esencia y adaptarse a las comodidades de hoy. Además, el edificio dispone de ascensor, un valor añadido especialmente poco habitual en el casco antiguo. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 135 m² construidos (101,35m2 útiles) y se presenta reformado con buen criterio, con una renovación en la que se han respetado los elementos originales como las paredes de piedra, el ladrillo visto y las vigas antiguas, que aportan autenticidad y carácter. Todo ello se combina con materiales nobles, acabados de calidad y una decoración cuidada, firmada por una reconocida interiorista, que ha sabido crear un ambiente elegante y acogedor. La zona de día se organiza en un espacio amplio. Ofrece un salón-comedor con la cocina de planta abierta en madera natural. Además, cuenta con suelos de madera de roble natural. La zona de noche ofrece tres dormitorios y dos baños completos, con una estética atemporal, en línea con el resto de la vivienda. El precio total de venta es de 695.000 € (impuestos y gastos no incluidos). La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Condición de Gran Tenedor: NO. En conjunto, se trata de una propiedad muy especial, ideal para quien quiera vivir en el centro histórico de Girona, con gran comodidad y un excelente nivel de acabados. El precio publicado no incluye los impuestos aplicables a la compra en Cataluña, ya sea el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en viviendas de segunda mano o el IVA y los Actos Jurídicos Documentados en obra nueva, ni los gastos de compraventa, notaría, registro y gestoría.