descripción

Presentamos este acogedor piso situado en Puigcerdà, en una ubicación estratégica muy próxima a la estación de tren y a todos los servicios esenciales de la capital de la Cerdanya. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas del Pirineo catalán. Luz, amplitud y funcionalidad. Ubicado en una primera planta exterior sin ascensor, el inmueble destaca por su excelente distribución y por la luminosidad que reciben sus estancias gracias a su orientación y a las ventanas presentes en su salón y habitaciones. El piso cuenta con una superficie construida de 93 m² y aproximadamente 70 m² útiles, distribuidos cómodamente en una sola planta para ofrecer practicidad y confort en el día a día. La zona de día dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La entrada a la vivienda se realiza a través de un recibidor con puerta acristalada que permite la entrada de luz natural y aporta sensación de amplitud. La cocina es independiente, tipo office, completamente funcional y con espacio de almacenaje. La zona de noche se compone de dos habitaciones dobles y un baño completo. Una de las habitaciones dispone de amplios armarios empotrados con gran capacidad de almacenamiento, mientras que la segunda habitación ofrece acceso directo a una magnífica terraza amplia, perfecta para disfrutar del aire libre. La propiedad incluye plaza de parking y trastero, aportando un valor añadido muy apreciado en la zona y facilitando tanto el almacenamiento adicional como el estacionamiento privado. - Datos económicos y legales: Calificación Energética: Pendiente. Precio de venta: 240.000 € Impuestos y gastos: El precio no incluye impuestos aplicables, gastos notariales ni registrales. Gastos anuales: Información pendiente de actualización. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Intermediario inmobiliario con Número APICAT 1085. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.