descripción

Vivir a pocos pasos del Mediterráneo es uno de los principales atractivos de este apartamento en venta en Almuñécar, situado en segunda línea de la Playa de San Cristóbal y muy próximo al parque El Majuelo. La vivienda se encuentra a unos 150 metros de la playa, aproximadamente dos minutos andando, en una ubicación especialmente cómoda para disfrutar tanto del paseo marítimo como de los numerosos servicios, restaurantes y comercios de esta conocida zona de la Costa Tropical. El apartamento ofrece una distribución práctica y estancias de buenas dimensiones. Dispone de tres dormitorios y un baño completo, además de un hall de entrada y un pasillo distribuidor desde el que se accede a las distintas dependencias. El salón-comedor constituye uno de los espacios principales de la vivienda y cuenta con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima de Almuñécar y del ambiente mediterráneo. La cocina es independiente y se entrega totalmente equipada. La propiedad forma parte de una urbanización con cuidados jardines comunitarios, que crean un entorno agradable y tranquilo dentro del residencial. El edificio dispone además de dos ascensores, facilitando el acceso a la vivienda. Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es su plaza de aparcamiento, incluida en el precio y valorada en 40.000 €. Disponer de aparcamiento propio resulta especialmente interesante en esta zona de Almuñécar, dada su cercanía a la playa y al paseo marítimo. La Playa de San Cristóbal, una de las más conocidas de la localidad, se extiende a lo largo de cerca de un kilómetro y cuenta con un animado paseo marítimo y una amplia oferta de restauración y servicios. Desde la vivienda es posible desplazarse andando a buena parte de los principales puntos de interés de la zona, disfrutando del entorno sin necesidad de utilizar el coche. Por su amplitud, ubicación y proximidad al mar, este apartamento puede resultar una excelente alternativa tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de temporadas y vacaciones en Almuñécar. Gastos de la vivienda Gastos de comunidad: 39,95 €/mes Tasa de residuos: 73,95 €/año IBI: 287,87 €/año Acompañamiento durante todo el proceso de compraventa Nuestro servicio va más allá de la intermediación inmobiliaria. Acompañamos al comprador durante todo el proceso para facilitar cada una de las gestiones necesarias antes, durante y después de la firma. Entre otros trámites, podemos prestar asistencia en la solicitud y gestión de financiación hipotecaria, gestionar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, coordinar los cambios de titularidad de los suministros y de la comunidad de propietarios, recoger la escritura en notaría y realizar su presentación en el Registro de la Propiedad. Asimismo, nos ocupamos de coordinar y resolver las posibles gestiones o incidencias que puedan surgir a lo largo de la operación, de manera que el comprador cuente con asesoramiento y respaldo hasta que todos los trámites relacionados con la compraventa hayan quedado correctamente gestionados. Los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y ascienden al 2 % + IVA sobre el precio final de compraventa.