descripción

Este encantador apartamento, ubicado en la quinta planta del edificio y en su zona más tranquila, representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan confort, vistas inigualables y una ubicación privilegiada en el sur de Gran Canaria. Esta propiedad combina diseño renovado con prestaciones modernas. Su mayor atractivo es una amplia terraza desde donde se aprecian impresionantes vistas al mar y la montaña. Gracias a la iluminación adicional, este espacio exterior puede disfrutarse durante todo el año como un lugar perfecto para relajarse o compartir momentos especiales. El salón y la cocina se integran en un espacio abierto, funcional y lleno de estilo. La cocina cuenta con una pequeña barra que permite aprovechar mejor el espacio, así como con una vitrocerámica de inducción de gran tamaño, ideal para cocinar con comodidad. El salón ofrece un ambiente acogedor con acceso directo a la terraza, reforzando la conexión entre interior y exterior. La propiedad dispone de un dormitorio amplio y luminoso, decorado en tonos claros y con espectaculares vistas al mar. El baño ha sido renovado con acabados de calidad, tonos neutros y soluciones de almacenamiento inteligentes. Como valor añadido, el apartamento cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort térmico durante todo el año, especialmente en los meses más cálidos. El complejo ofrece además una piscina comunitaria y plaza de parking exclusiva para propietarios, todo ello con bajos costos de comunidad, lo que hace aún más atractiva esta oferta. El complejo se encuentra actualmente en fase de modernización, con varias obras ya en su etapa final. Estas mejoras están enfocadas en optimizar las zonas comunes, aportando mayor confort, funcionalidad y valor añadido a la comunidad. La cuota ordinaria es de 90 € al mes e incluye los gastos de agua y luz. Además, existe una cuota extra de 51,81 € mensuales desde agosto de 2024 hasta julio de 2028 para financiar las mejoras del complejo. ###Distribución El apartamento está distribuido en un amplio salón con cocina americana, un baño, un dormitorio y terraza. ###Texto legal El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.