descripción

Se ofrece a la venta un acogedor apartamento de 1 dormitorio, situado en el popular complejo Heliomar, en pleno corazón de Puerto Rico. Su ubicación es inmejorable: a poca distancia de la playa, de las zonas comerciales y de una amplia oferta de ocio y restauración. El inmueble dispone de un salón-comedor luminoso con aire acondicionado, cocina equipada y una terraza privada ideal para disfrutar del sol y del clima templado de Gran Canaria durante todo el año. Aunque la vivienda podría beneficiarse de una actualización, ofrece un gran potencial de revalorización y la posibilidad de adaptarla al gusto del comprador. El complejo Heliomar cuenta con piscina comunitaria, zonas ajardinadas muy cuidadas y un pequeño supermercado que facilita las compras cotidianas. Actualmente, el apartamento se encuentra en explotación turística hasta junio de 2026, pero ya puede reservarse ahora y formalizar su compra una vez finalizado el contrato, asegurando así la adquisición anticipada de una propiedad con alta demanda en la zona. Además, hay otras unidades disponibles en el mismo complejo, incluyendo apartamentos de 2 dormitorios, ideales para quienes buscan un espacio más amplio o desean invertir en más de una propiedad dentro del conjunto. ###Distribución El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, dormitorio, un baño y terraza. ###Texto legal El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente, regentado por una empresa explotadora. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. En todo caso debe entenderse que sólo cabe su arrendamiento a través de la citada empresa explotadora, y no se recomienda su arrendamiento a través de otras fórmulas.