descripción

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en Trafalgar, distrito de Chamberí, en una de las áreas más demandadas de la capital, junto a la plaza Olavide. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo, con excelentes conexiones y a poca distancia de servicios, restaurantes y zonas de ocio, así como a escasos pasos de Santa Engracia, la plaza de Olavide y el prestigioso barrio de Almagro, en una de las calles más tranquilas y mejor ubicadas de Trafalgar. La vivienda se ubica en planta sótano interior de una bonita finca clásica en esquina, sin ascensor. Cuenta con una superficie aproximada de 58 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, y un segundo baño privado. Dispone de un amplio salón-comedor con la cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos Whirlpool panelados, en un espacio moderno y acogedor. Cuenta con un diseño funcional con una distribución que se completa con un patio privativo de 18 m². La vivienda se presenta renovada, con un diseño moderno, mobiliario a estrenar y calidades incorporadas, entre ellas persianas domotizadas, aire acondicionado por conductos y calefacción de gas natural. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. Dispone de una calificación energética E. Por sus características, ubicación y estado, representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversores, por su gran potencial de rentabilidad. Además, la finca dispone de servicio de conserjería y cuenta con ITE favorable, que aporta un valor añadido significativo al conjunto. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.