descripción

Dils Lucas Fox presenta este excepcional piso a reformar de 176 m² construidos y 160 m² útiles en una elegante finca representativa con la fachada protegida, en pleno barrio de Castellana, una de las ubicaciones más exclusivas de Madrid. La vivienda se presenta actualmente demolida en su totalidad, por lo que ofrece infinitas posibilidades de diseño, distribución y personalización. Los actuales propietarios ponen a disposición del comprador un proyecto de reforma completamente opcional, que puede personalizarse, según los gustos y necesidades del nuevo propietario. La propiedad presenta una encantadora arquitectura clásica madrileña, además, de unos imponentes techos de 3,30 metros de altura, generosos espacios y una distribución versátil. Su orientación oeste favorece una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, que potencia la amplitud y el carácter señorial del inmueble. La vivienda se ubica en el prestigioso distrito de Salamanca, en la cotizada zona de Castellana, en una ubicación privilegiada rodeada de boutiques de lujo, reconocidos restaurantes, galerías y todos los servicios premium de la zona. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte y acceso inmediato a las principales vías de la ciudad. Este entorno seguro y consolidado está altamente demandado, por lo que la propiedad resulta una oportunidad patrimonial con un elevado potencial de revalorización. La escasez de producto de estas características en la zona convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual de alto nivel como para inversión estratégica en el mercado inmobiliario madrileño. Una propiedad única en una de las mejores ubicaciones de Madrid. Calificación energética en trámite. Precio de venta: 3.530.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y demás costes inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. El coste total de adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones específicas de la operación, que podrán detallarse a solicitud del interesado. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.