descripción

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en el distrito de Salamanca, en Madrid, en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que cuenta con todo tipo de servicios, oferta comercial de primer nivel y excelentes comunicaciones. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión. Esta vivienda exterior cuenta con una superficie aproximada de 144 m² construidos (132 m² útiles), con tres dormitorios y tres baños. La zona de día se compone de un amplio salón-comedor con la cocina abierta, mientras que la zona de descanso dispone de tres dormitorios, todos ellos con baño privados. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados, con un balcón. La vivienda se encuentra actualmente en proceso de reforma integral. Entre sus acabados, destacan los baños en piedra natural de Campaspero, la carpintería en madera natural de roble, las puertas de suelo a techo y la encimera porcelánica efecto mármol Calacatta Brecciato de Laminam. No obstante, existe la posibilidad de personalizar determinados acabados, distribuciones o detalles del proyecto para aquellos compradores que formalicen su compromiso de compra antes de la finalización de las obras, sujeto al estado de ejecución de los trabajos y a criterios técnicos. Las imágenes mostradas son recreaciones virtuales (renders) elaboradas con fines ilustrativos para mostrar el resultado previsto de la reforma. Aunque el acabado final mantendrá la esencia, calidad y diseño reflejados en dichas imágenes, podrían existir pequeñas variaciones en materiales, acabados, mobiliario, iluminación o elementos decorativos. El proyecto de reforma y diseño está desarrollado por Alma Espacios, un estudio especializado en la creación de viviendas funcionales, contemporáneas y adaptadas a las necesidades actuales. Como información adicional, la vivienda dispone de aire acondicionado por conductos con sistema Airzone inteligente individualizado por estancias y calefacción individual por gas. Incluye servicio de portería física, que aporta un valor añadido significativo al conjunto. Calificación energética E. El precio de venta es de 1.990.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.