descripción

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso dúplex en planta baja en venta en Conde de Orgaz, Madrid, en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas y demandadas de la capital. La propiedad forma parte de un exclusivo conjunto residencial diseñado por el reconocido estudio Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, una referencia en la arquitectura contemporánea española. Se sitúa en un entorno privado, con seguridad, amplias zonas verdes y excelentes comunicaciones. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión. La propiedad cuenta con 560 m² construidos distribuidos en dos plantas con acceso independiente. Esta singular configuración permite disfrutar de espacios autónomos para invitados, familiares, personal de servicio o teletrabajo, sin renunciar al confort de una única residencia de lujo. La vivienda goza de gran luminosidad, techos de aproximadamente tres metros de altura y excelentes calidades constructivas. La propiedad se construyó en 2017 y se encuentra en excelente estado de conservación. La planta principal alberga un recibidor que da paso a un amplio salón-comedor con grandes ventanales y una cocina de diseño totalmente equipada. La zona de noche dispone de tres dormitorios con baño privado, uno de ellos con vestidor, además de un aseo de cortesía. Desde esta planta se accede directamente al jardín privado de 300 m² con piscina y cuenta, además, con acceso independiente desde las zonas comunes. La planta inferior alberga además una zona independiente con tres dormitorios con baños privados, vestidor y salón privado con comedor y cocina abierta, ideal para invitados, personal de servicio o como espacio profesional para teletrabajo, despacho o estudio. La cocina viene equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama. Entre sus prestaciones, destacan la climatización por suelo radiante y refrescante por agua, sistema de domótica integral, aspiración centralizada, carpinterías de altas prestaciones y acabados de diseño cuidadosamente seleccionados. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. Incluye cuatro plazas de garaje, así como espacio adicional para bicicletas y motocicletas. La urbanización cuenta además con piscinas comunitarias, gimnasio equipado con Technogym, sauna, vestuarios, servicio de conserjería, videovigilancia perimetral y seguridad 24 horas. Su ubicación estratégica en Conde de Orgaz permite disfrutar de uno de los entornos residenciales más exclusivos de Madrid, con rápido acceso al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, IFEMA, varios colegios internacionales de prestigio y las principales vías de comunicación de la ciudad. Calificación energética: pendiente de obtención. El precio de venta es de 4.800.000,00€ (impuestos no incluidos). Los impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD, según corresponda), así como los gastos notariales, registrales y demás costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones específicas de la operación, que podrán detallarse a solicitud del interesado. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.