descripción

Venta por Lote (Ideal para Inversores) Oportunidad excepcional para inversores que busquen activos inmobiliarios de alta rentabilidad y fuerte potencial de plusvalía en Madrid. Se vende lote completo de 4 lofts de diseño totalmente equipados en un mismo edificio residencial/terciario ubicado en el Parque Empresarial Ventorro del Cano (Alcorcón), lindando directamente con Pozuelo de Alarcón y Boadilla del Monte. Atractivos Clave:    Beneficios Fiscales: Los inmuebles pertenecen a una Sociedad, facilitando una estructura de compra con importantes ventajas fiscales.   Recalificación en Marcha: Edificio de uso terciario con la solicitud ya realizada al Ayuntamiento para su recalificación a uso residencial.   Actualmente, el 90% del edificio ya está consolidado y habitado como viviendas.   Ubicación Estratégica con Alta Demanda de Alquiler: Zona en plena expansión empresarial junto a la Ciudad Financiera del Banco Santander, rodeada por 6 universidades (Francisco de Vitoria, CEU, ESIC, UPM, etc.) y 4 hospitales de referencia. Desglose del Lote de Activos: * Loft 1: 93 m², espectacular terraza de 41 m², baño de mármol con hidromasaje, plaza de garaje y trastero.  * Lofts 2, 3 y 4: 67 m² cada uno, con terrazas de 13 m², cocinas totalmente equipadas, acabados en tarima de roble y sus respectivas plazas de garaje con acceso directo por ascensor. El Loft 4 destaca además por sus acabados con baño de mármol. Características Comunes: * Todos los lofts cuentan con aire acondicionado por bomba de calor, persianas de seguridad motorizadas, puerta blindada y armarios vestidos  * El edificio disfruta de conserjería / portero físico de lunes a viernes y excelentes accesos viales (M-40, M-50, M-501) y transporte (metro ligero y autobús)  Maximice su cartera inmobiliaria adquiriendo este paquete listo para rentabilizar desde el primer día. Si desea mas información no dude en ponerse en contacto con nosotros.