descripción

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en el barrio de Ibiza, en Madrid, en una de las zonas más demandadas de la capital, a escasos metros del parque del Retiro. La propiedad se sitúa en un entorno que está cerca de todos los servicios y que disfruta de una excelente conexión con el resto de la ciudad y un estilo de vida privilegiado. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 170 m² construidos (151 m² útiles), con tres dormitorios y cuatro baños. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados. Se sitúa en la tercera planta exterior de una finca de 1946, con orientación sur, por lo que disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día. La distribución se organiza a partir de un amplio recibidor de entrada que da acceso a una espaciosa zona de salón-comedor y a una cocina abierta de diseño contemporáneo, que está estratégicamente ubicada para ofrecer independencia y la posibilidad de cerrarla según las necesidades. Junto a la cocina, se encuentra una práctica zona de lavandería independiente. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, todos ellos con baño privado. El dormitorio principal dispone además de un vestidor. La vivienda incorpora igualmente un cuarto baño adicional destinado a aseo de cortesía. La vivienda se presenta con una cuidada reforma integral con altas calidades y acabados, que aportan un elevado nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir. Entre sus características, destacan la puerta de acceso blindada, suelos de madera natural de roble claro, carpintería interior lacada en tonos claros, iluminación integrada, ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, nueva instalación eléctrica y sanitaria, climatización frío-calor por conductos mediante sistema Airzone, así como calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera individual. La cocina se ha diseñado íntegramente a medida, con mobiliario lacado, encimera de piedra y electrodomésticos integrados. Los baños están revestidos con materiales de primera calidad y disponen de mobiliario a medida, platos de ducha de resina, mamparas y griferías cuidadosamente seleccionadas. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, que podrán detallarse a solicitud del interesado. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.