descripción

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo ático en venta en una ubicación privilegiada de Recoletos, en el distrito de Salamanca, en Madrid. Este inmueble disfruta de un enclave excepcional, junto al emblemático parque del Buen Retiro, uno de los espacios verdes más representativos de la capital. La zona ofrece un inmejorable estilo de vida, con una amplia oferta de boutiques de lujo, reconocidos restaurantes, galerías de arte y museos, además de excelentes conexiones mediante transporte público. Todo ello convierte esta ubicación en una de las más demandadas de Madrid, ideal tanto como residencia principal como inversión. La vivienda cuenta con una superficie catastral aproximada de 151 m², esto es, 127 m² de vivienda y 24 m² de elementos comunes, además de una magnífica terraza privada de aproximadamente 20 m². La vivienda se sitúa en la última planta de una elegante finca clásica construida en 1936, protegida por su valor arquitectónico, que dispone de ascensor, servicio de conserjería y escalera de servicio. La propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, sus vistas completamente despejadas y la privacidad que ofrece al no contar con vecinos en la planta superior. Sus techos de tres metros de altura aportan una gran sensación de amplitud. Además, gracias a su orientación este, recibe abundante entrada de luz natural durante gran parte del día. La vivienda se presenta para reformar, por lo que ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de transformación completamente personalizable. La distribución planteada en el proyecto de reforma contempla tres dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía, según las necesidades y preferencias del futuro propietario. Calificación energética en trámite. El precio de venta es de 2.390.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, que podrán detallarse a petición del interesado. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.