descripción

Exclusivo ático en venta junto a Cuzco y Plaza Castilla, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de Tetuán. La propiedad se sitúa en un entorno cercano a la zona financiera de las 5 Torres y Azca, excelente conexión con el centro tras su cercania con el metro e intercambiador de Plaza Castilla, así como proximidad a una completa oferta de servicios, comercios, centros educativos, restauración, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 150 m² construidos, 139 m² de vivienda, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada con una amplia zona de día de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina con isla central, así como una excelente conexión entre los espacios interiores y las terrazas exteriores. Destacan especialmente sus dos terrazas privadas, con superficies aproximadas de 11,5 m² y 8,5 m², su orientación este, la luminosidad propia de su condición de última planta, así como la reforma integral realizada con materiales y acabados de alta calidad. La vivienda se encuentra completamente reformada y a estrenar, lo que permite su ocupación inmediata. Entre sus prestaciones destacan la cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados, armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción individual por gas natural, agua caliente mediante caldera individual, suelos continuos de imitación madera y baños de diseño con acabados contemporáneos. Calificación energética: Calificación E La vivienda dispone de ascensor, hasta la 4ª planta, la vivienda se encuentra en la 5ª planta, aire acondicionado, calefacción individual por gas natural y armarios empotrados. El precio de venta es de [1.090.000] €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y demás costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.