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!!!! NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES!! Si buscas una vivienda PRÁCTICA, LUMINOSA y con una EXCELENTE UBICACIÓN......!!Ven a ver este apartamento!! PUEDES VER EL 'ahora' y el 'después' si se decora quedará precioso!! ¿QUE ME DIFERENCIA DE LOS DEMÁS APARTAMENTOS? 1.-Estancias INDEPENDIENTES: 1 salón, 1 cocina, 1 cuarto de baño y 1 dormitorio. 2.-Gran LUMINOSIDAD 3.-Entorno con TODOS LOS SERVICIOS A SU ALCANCE 4.- EXCELENTES comunicaciones: bocas de metro ALMENDRALES, USERA y PLAZA ELÍPTICA a menos de 6 minutos. Autobuses: 47, 60, 247,etc. 5.- IBI anual : 94,16 euros. 6.- COMUNIDAD: 46 euros/mes. !!VEN A VERLO!! !!IDEAL PARTICULARES e INVERSORES!! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 169.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.