descripción

Exclusiva vivienda en venta en Argüelles, ubicada en una de las mejores zonas del barrio y en una de las áreas más demandadas de Madrid por su excelente conectividad y exclusividad. La propiedad se sitúa en un entorno privilegiado que combina tranquilidad, proximidad a servicios y excelentes conexiones, lo que la convierte en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión. La vivienda cuenta con una superficie de 490 m² construidos, de ellos 425 m² útiles, siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Se encuentra en una finca construida en 1901. Gracias a su tamaño, ofrece múltiples posibilidades de distribución para adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario. La propiedad requiere una reforma completa, lo que ofrece la oportunidad de personalizarla íntegramente y crear una vivienda a medida, ya que se pueden aprovechar sus generosas dimensiones y su ubicación excepcional en Argüelles. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. Calificación energética: en trámite. El precio de venta es de 3 700 000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo estos a cargo de la parte compradora. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.