descripción

Magnífica vivienda de 141 m² en 5ª planta exterior, con 3 dormitorios y 2 baños en urbanización privada en Sanchinarro, con piscina, sauna, jacuzzi y zonas ajardinadas, además de garaje y trastero. Ubicado en una de las áreas residenciales más demandadas y consolidadas del norte de la capital. La propiedad se sitúa en una elegante urbanización privada y ofrece un entorno que combina tranquilidad, privacidad, excelentes servicios y una magnífica conexión con el resto de la ciudad, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión patrimonial. La vivienda cuenta con una superficie de 141 m² construidos aproximadamente, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad, la amplitud y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados. La zona de día dispone de un amplio salón independiente de aproximadamente 30 m² y una cocina de unos 15 m², completamente equipada y con tendedero independiente. Destacan especialmente su quinta planta exterior, elevada luminosidad, vistas despejadas, privacidad y calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, preparada para entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. La vivienda incluye una plaza de garaje y trastero, que aportan un valor añadido significativo al conjunto. Asimismo, se ofrece la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje de grandes dimensiones, equipada con preinstalación para cargador de vehículo eléctrico, cuyo precio será objeto de negociación independiente. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con piscina, sauna, jacuzzi, zonas ajardinadas y zona infantil, además de servicio de portería y sistema de videovigilancia. Entre sus principales prestaciones destacan el aire acondicionado por conductos, calefacción individual de gas natural, ventanas de PVC oscilobatientes de alta gama Kömmerling con excelentes prestaciones de aislamiento térmico y acústico y sistema de alarma instalado. El precio de venta es de 870.000€ + IVA Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.